选铺有讲究!什么样的选择,才能走上“靠铺”人生?

选铺如择友，天时、地利、品牌、人气缺一不可。人们投资商铺所看重的无外乎地段、人流量以及发展前景。而东城·壹号院全业态临街商铺，正是能融合这几大元素的优质商铺。

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选商铺，地段是关键！选择高品质好地段的商铺才是真正的"钱"规则。或许你对商铺投资不甚了解，但你一定对小区外沿街商铺有切身感受；你未必每天都会逛街，但是家门口的小吃店、超市、水果店、干洗店、理发店、药店等，却是你时常光顾的地方。

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商铺的地段决定商铺的价值，拥有优质的地段，商铺的“磁场”效应才更具魅力。东城壹号院雄踞城市主干道中兴路，扼守城芯醇熟生活区重要位置——辐射半径约3公里内汇集众多学校、大型商场、超市等，拥有与生俱来的经营条件，可大大缩短商铺成长期，客源多，质量高，财富有“钱”景！。

人气即是消费力。众所周知周边客流是选择商铺的基本定律。生存能力强的商铺应该有这样的特质，不靠外来人口，就有大量的消费人群。

东城·壹号院全业态临街商铺，背靠约12万平米品质社区（总占地面积），项目规划用户1908户，后期可坐拥近6000+高端业主，消费力强劲，未来可从饮食、教育培训、娱乐等不同业态等提供强劲消费力。

周边3公里内覆盖多个住宅社区及商圈，更有陵城排名前列中学（建筑面积18万平方米，在校生7000多人）陵城第三中学：（建筑面积2万平方米，学生在校人数达3000人）；西关小学等学府云集，坐拥近万名师生客源，消费客群数量庞大，带来强劲消费吸引力。客从门前过，开门即见商。

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近年来，社区商铺独占鳌头，经营繁盛，皆因其面积小、业态多、经营灵活，而倍受市场青睐。

东城·壹号院全业态临街商铺采用单层、一拖二双层的产品组合，给投资者多种选择机会，如果想要做早餐、快递站等业态，选择一层，直面社区客流；亦或者想要打造静谧、享受型的咖啡吧、健身馆等，即可以选择二层。东城·壹号院全业态临街商铺适宜经营餐饮、亲子教育、生鲜、奶茶、快消用品等各种业态，为周边业主提供购物、休闲等多种消费，自然“钱”途无量。

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千金易得，“一铺”难求在买铺这件事情上眼光要准，下手要快东城·壹号院建面约22-165㎡全业态临街商铺全城争藏 优质递减 错过再无购铺立享98折钜惠  30万/套起售

营销中心：中国·陵城唐城路43号（西关小学西临）

开发商：德州东达置业有限公司