市房管中心多措并举净化房地产中介市场秩序

  为加强房地产中介市场管理，规范房地产中介服务行为，维护购房者合法权益，市房管中心积极行动，靠前服务，对违法违规行为严肃查处，取得明显成效。一是广泛座谈，认真听取房地产中介企业意见和建议。1月19日，召开中心城区骨干房地产中介企业、商品房销售渠道公司座谈会，认真听取意见和建议，安排部署了2022年房地产中介领域的监管与服务工作。2022年我市将建立房地产中介行业信用体系，以信用监管为手段、以信用应用为载体，规范房地产中介行为，促进房地产中介市场持续健康发展。会议要求，业务科室每月对中心城区不少于10%的房地产中介机构、商品房销售渠道公司进行检查，每年2次对县市区房地产中介市场进行督导。二是建章立制，着眼建立长效管理机制。针对目前我市房地产中介行业发展现状、存在的问题和今后发展对策，召集部分企业、相关业务科室，就推动企业诚信经营和公平竞争等方面，进行了多次深入研究讨论，并取得一定成果。为切实解决行业发展存在的问题，努力推动房地产中介行业高质量发展，起草了《德州市房地产中介行业信用档案管理办法》（初稿）。在《办法》起草过程中，认真学习研究了国务院、山东省相关文件精神，参考借鉴了浙江、上海、济南、潍坊等省市促进房地产中介行业发展的先进做法，形成《办法》的征求意见稿，目前正在修改完善，3月份面向社会征求意见，计划4月份印发实施。三是迅速行动，加大房地产中介市场检查力度。制定了详细督导检查计划，扎实开展房地产中介市场督导检查。根据12345市民热线反映及群众投诉，约谈1家房地产估价机构负责人和1家房地产经纪机构负责人。近日，在市房管中心副主任李学林的带领下，对我市中心城区房地产经纪机构门店进行专项督导检查，现场查阅房地产经纪机构的营业执照、备案证书、公示内容、合同文本等资料，解答企业在经营活动中存在的困难和疑问，对经纪机构备案、从业人员资格、现场公示内容、合同示范文本使用等进行了详细讲解。对发现的违法违规问题，下达责令整改通知书，要求限期整改，并记入信用档案。目前，督导检查房地产经纪机构门店20余家，下达责令整改通知书6份。

来源：德州市房产管理中心