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采光已经成为购房的刚需条件。为了较大限度争取自然采光,讲究坐北朝南、大面宽、窄进深,但真正影响房子采光的因素,其实是楼间距。 1.何为楼间距 楼间距是指两相邻楼的外墙面间距离。 对于楼间距的宽度,一直都有明文规范。根据《城市居住区规划设计规范》相关规定,各楼栋之间的距离应保障住宅日照(房子最底层窗户)符合如下标准:大寒日不少于两小时,冬至日不少于一小时。 前方楼间距主要是满足日照、通风、视野、景观等方面的要求,左右楼间距主要是满足消防、交通、防噪等方面的要求。 2.楼间距多宽才合适 向阳而居是中国人几千年来亘古不变的人居追求。那究竟多宽的楼间距才合格呢? 楼间距最少要达到约47m才合理。 而事实上,城市中心的土地资源日趋紧张,地价不断攀升,楼间距越大,意味着相同面积的土地上修建的房子越少,开发商成本越高。在房企追求“高周转”的时代,宽阔的楼间距已成了居住者的奢求。 红烨一品,精准洞悉德州层峯的人居期待,在规划之初便考虑到综合的居住体验。以利益让渡价值,将空间还给生活。 同时,奢阔楼间距带来的不仅是无界视野享受,更延伸出生活的尺度感。临窗而立,社区内园林风光尽收眼底。
我们今天谈论自由的时候,是无法跳脱出时间这个概念的。 一天24小时,一个月30天,一年365天……那么,如何让一天活出不止24小时? 红烨一品立足塔尖生活习惯,通过日常通勤、日常社交、生活居住等维度提高生活效率与质量,享受“25小时生活”的酣畅。 交通就像纽带,连接着城市、区域以及居住在其中的人们。城市的发展,区域的繁荣永远都与便捷的交通息息相关。 红烨一品,踞守东部新城腹地,择址城市主干道三八东路,用速度连接城市繁华,打造便捷城市生活圈;同时,紧邻长途汽车东站、德州东站;快速通达京台高速、滨德高速,不管是会友、上班还是出差,皆可快速畅达,生活从容不迫。 生态资源一直都是成功人士愿意享有的珍贵资源。他们希望在大自然的环境里,感受静谧悠闲的美好时光,享受自然鲜氧环绕的居住环境。 红烨一品,近享2400亩减河湿地公园,公园内原生植被丰茂铺展,时刻鲜氧环绕,是德州首屈一指的天然氧吧。 闲暇工作之余,带孩子在公园内肆意玩耍,植物、种子、昆虫是宝贵的野外课堂;父母在河畔上,耍几式太极新招行云流水间舒展身心,而对于大人物本身而言,便成了鲜氧自在生活场,清晨,在河畔慢跑,尽情感受大自然
在地产圈,有人将“实景兑现”比作高考:学渣派,遮遮掩掩;全优生,气宇轩昂。 放眼德州,谁担得起一府“优等生”皇冠之重? 它必须雄踞一城资源之巅,将位置、环境、配套、户型等先进A+资源匹配融合,又能实景兑现,方能由内而外凸显上等优越气质。 红烨一品,以一城仰止的峯层姿态,匹配城市塔尖圈层的居住需求,成为一城大人物独宠的A+优等生。 每个城市,都有大人物的专属之地,正如纽约曼哈顿、香港中环、北京运河CBD……这些占位优渥资源的繁华核心区域,都是塔尖人物追逐的热点区域。 红烨一品深谙其理,择址踞守东部新城腹地,一揽德州臻贵资源,繁华生活举步即享。 毗邻东部医疗中心,为健康生活提供全方位呵护;紧邻城市动脉三八东路、崇德三大道,周边28/38/112等多路公交,接驳全城繁华;澳德乐广场在侧,购物、休闲、娱乐的繁华生活场步履可及;一路之隔即是东城小学、东城中学,一站式优质教育为孩子输出一份更具呵护力的教育保单,在时间沉淀中升华从容不迫的儒雅气质,更能在成长中获得受用一生的“小贵族”人脉圈。 建面约130-178㎡二期府系精工宅 实景展示区震撼开放 德州市三八路减河畔东部医疗中心旁
作为品质生活缔造者,红烨一品取境凡尔赛园林美学,匠心复刻法式生活典范。近200m景观中轴,浪漫庄严的风格与整体有序的中央园林布局优质表现,尽显雍容华贵。 整个社区设计北门及西门两个大门,一进大门便是开阔雄浑的迎宾水景喷泉,灵动喷涌,仪式感与艺术感的无缝结合,彰显出尊贵的归家礼仪。 一路回家,由匠人精心铺就的石材路尽收眼底,尽是庄重与优雅,局部还采用拼花工艺,让归家路的每一步均迈出庄严气度。 在宽大楼间距营造的阔朗园林里,红烨一品拥有了更多的绿地空间,丰富的景观植被,从大乔木勾勒天际、中乔木层次递进、花树点缀其间,到层次丰富的花卉、小灌木,再到草坪与地被,五重生态景观营造出绝妙的感官体验。园林的景观组团也随着季节变换,景色各异,树木之间搭配得相得益彰,韵味十足。 全龄景观主义让园林不止于观 园林不止是用来欣赏的,更是用来承载生活的乐园。从孩童之乐到邻里之欢,从健康步道到长者颐养,满载邻里间的健康与欢乐,镌刻无数幸福时光。童梦乐园 珍藏孩子童年之乐童年总是给人纯粹、美好的感觉。 建面约130-178㎡二期府系精工宅 实景展示区震撼开放 德州市三八路减河畔东部医疗中心旁
建筑,是凝固的思想,更是美好生活的载体。 对美好生活的向往,是根植于每个人心底的不变追求,不仅为自己,更是为家人,一处高端居所之所以高端,摒弃外在价值,究其根本原因还在于对产品的营造。 品质人居,应该是基于城市家庭结构和当代人居需求的洞悉,于细节与功能上深化,回归生活本源的探索与表达,即产品力的表达。 在德州,红烨一品,以精工、匠心、品质为犁,注解城市封面,足以代言城市品质人居。 时代在前行,生活节奏愈发加快,人们愈发渴求一种出享繁华、近得自然的生活意境。 红烨一品探寻城市肌理,踞守东部新城腹地,交通、医疗、商业等多重利好配套在不断升级与完善,还原城芯土地应有的姿态,以不可复制的优质地段,聚焦一城荣光,荟萃城市未来价值,打造当代人居典范。 对语东部医疗中心,居者在家门口就可以享受到高效、便捷的医疗服务;毗邻近2400亩减河湿地公园,时刻鲜氧环绕,是德州首屈一指的天然氧吧;九年一站式优质学校教育资源、澳德乐广场等城市级配套环伺,给予居者独特的生活体验。 电梯选用世界三大电梯制造商之一的蒂森克虏伯电梯,以世界较高的安全标准著称,保障业主出入有速,安全有度。
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