最近,三件关乎房地产未来的大事接连落地,为处于十字路口的楼市指明方向。
接连的“利好”,令市场对今年以来一直受到严格管控的房贷迎来了良好期待。
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01央行降准 释放资金
12月6日,央行宣布全面降准——于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点,将释放资金1.2万亿!
什么是降准
所谓降准,其实就是降低存款准备金。
而存款准备金是指,银行要将存款的一定比例交给银行来保管,作为准备金,而存款准备金占银行存款总额的比例就是存款准备金率。
央行要求银行上交存款准备金是为了防止商业银行盲目放贷,导致银行没有充足资金兑现储户的存款。
举个例子,降准前,我国金融机构的准备金率为20%,那么银行每收进100元存款,就要上交20元给央行作为存款准备金,剩下的80元才能去放贷。如今,存款准备金率下调0.5个百分点后,那么银行可以放贷的金额就可以变为80.5元了。
简单来说,央行降准是为了释放银行业的流动性,让市场上的钱多一些。给市场释放更多的流动性资金,并不是直接作用于房地产市场,只是在一定程度上会给楼市带来积极的影响。
本站数据仅供参考,具体以开发商公布为准。
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