【康博公馆·公园世家】浅谈【两会】对康博村的影响
2022-08-25 16:10:01
来源：搜狐焦点
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全国“两会”颁布的民法典
其实两会期间对于老百姓最关注的的就是有什么利好消息针对老百姓，有业主会问民法典是什么？简单给大家普及一下《民法典》，《民法典》颁布事实上将之前颁布的《民法总则》以及原来通过民事法律部门下分别立法的《民法通则》、《物权法》、《合同法》、《担保法》、《婚姻法》、《收养法》、《继承法》、《侵权责任法》及其司法解释一一替代，并集合成《民法典》总则中的各分编。其中《民法典》表决通过，自2021年1月1日起施行，其中里有关物权法的编撰中有所提及业主利好消息。
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物权编几项内容
1、“改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动应当由业主共同决定”。
2、“建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收益，在扣除合理成本之后，属于业主共有”。
3、“业主共同决定事项，应当由专有部分占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参加表决”。
“筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；改建、重建建筑物及其附属设施；改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动，应当经参加表决专有部分面积四分之三以上的业主且参加表决人数四分之三以
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