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楼市新政利好不断
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全国政策解读
要闻解读
5月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,较新一期贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%。
对于新发放商业性个人住房贷款,利率将立即下调15个基点,叠加央行、银保监会5月15日将全国层面新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限从LPR调整为LPR-20BP,新申请住房贷款的居民家庭将迎来双重利好,购买二套房的居民家庭也能从中获益。
此次降息,再次向楼市释放了重大利好,基本上是给楼市吃小灶。根据央行的规定,居民购买首套普通住房可以在5年期LPR利率基础上最多下浮20个基点,则首套房贷利率较低可以做到4.25%。这个较低利率,基本上是历史上实际房贷利率的较低点。
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德州重磅政策
2022年楼市开年以来利好不断,官方不断释放积极信号,国家发改委发文提到“促进住房消费健康发展”、房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态,同时首付松绑、房贷利率下降、房贷加速等利好政策不断加码。
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