【麒麟城】麒麟城实景现房/准现房，遇见想象中的家
2020-11-06 07:59:22
来源：搜狐焦点
从工程建筑情况上来划分，将房子分为四个阶段。分别为：楼花、期房、准现房和现房。
01楼花
楼花指该地产发展项目还未完成，就是房子还没开始动工，开发商就拿出设计图给购房者认购，买卖炒楼花存在的风险较大；
02期房
期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止，在这一期间的商品房称为期房。
03准现房
准现房是介于期房和现房之间的概念，一般指建房过程已经接近完工，房屋已经有了大体轮廓，楼房即将封顶，户主在房屋外部能看清外部条件的房子。但是准现房的开发商也不具备大产证，不具备办理房产证的能力。所以，准现房在性质上属于期房。
04现房
现房指通过竣工验收，可以交付使用，并取得房屋产权证的房屋。要注意的是已经盖好的房子，不等于是"现房"，已经有人入住的房子也不等于是"现房"，而同时具有房产证和土地使用证的商品房才能称作是现房。
麒麟城实景现房/准现房，遇见想象中的家
麒麟城目前产品为现房和准现房
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