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今年的金九银十,大量产品入市,产品发布会、认筹、开盘、打折促销、渠道房、抵账房等层出不穷,购房者眼花缭乱。看似是省钱的事情,一不小心就会掉进坑里,那么应该怎么避开这些“坑”呢? 为此,我们采访了具有十多年从业经历的营销负责人——大业·锦绣阳光城的营销经理时卫国,从专业角度为我们解读。 小编:时经理您好,十一黄金周期间很多购房者都会趁着这个难得的假期集中看房定房,但是当下的市场环境,很多购房者对于市场上眼花缭乱的宣传促销不知该如何选择,希望您能给予专业解答。 首先说一下供应量的问题,面粉的多少决定了面包的数量,土地成交量决定市场库存量,德州市场待售库存总货量达到472万㎡。目前德州的房地产市场在售楼盘有45个,库存量还是比较充足的。 当下的德州楼市,正处于去虚务实的阶段,想要赢得市场,价格和品质成为重要的发力点。从下表中看,市区商品住宅的库存集中于铁西片区、德城南片区、高铁片区,其中高铁片区库存量较高达到156.6万㎡。 所以,哪里有竞争,哪里就有实惠,广大购房者可以从开发区以及以上这几个区域考虑入手。 大业·锦绣阳光城 锦绣头排 瞰景现房 即买即住
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