• 2016三季度土地市场运行情况解读

    前三季度,全国土地市场总体呈现“总量趋稳、区域分化”的运行态势。全国房地产用地市场分化明显,去库存与高价地并存,调控难度加大,既要防范房地产市场快速上涨带来的社会不稳定因素增加,也要防范房地产市场快速下跌带来的金融系统风险。 (一)土地供应总量降幅收窄,市场运行逐步回稳。受宏观经济指标持续改善和基建

    国土资源部 国土资源部 2016-11-01 08:05

  • 土地出让新规接棒楼市调控 管控手段更加严格

    在调控政策继续深入的背景下,10月份以来各地的高价地数量开始减少,土地成交相比此前均有所降温。 “9·30”之后,珠海、南京、合肥、北京等在土地出让的竞买人身份、限地价、要求自持等做出更明确规定 今年以来,和全国楼市一级交易市场一同热闹的,还有各地的土地市场。而在“9·30”调控新政陆续推出后,针对

    新京报 新京报 2016-10-28 08:06

  • 揭秘土地款融资四模式 7倍杠杆或成最后晚餐

    编者按 全国多地房地产价格“疯涨”背后推手居多,除了已经曝光的部分地产商、房屋中介哄抬房价,金融机构通过各种通道为地产商提供包括土地出让金在内的全流程融资,也助长了这轮房价的快速上涨,随着调整政策的接踵而至,金融监管部门也有意给包括土地出让金融资等诸多违规行为戴上“紧箍咒”,而监管部门执行力度将很大

    21世纪经济报道 21世纪经济报道 2016-10-18 08:20

  • 这些城市限购加码 只因地价涨得太凶

    今年国庆期间以及节后,各地出台了房地产调控政策。一方面强调保护自住需求,通过限购限贷等措施,重点打击投机需求,抑制投资需求;另一方面增加住房及用地供给,缓解供求矛盾,满足合理需求。 在限购令密集发布之后,房价再次反弹的可能性正变得日趋微弱。2011年,全国第一次限购政策发布后,楼市的往事还历历在目。

    每日经济新闻 每日经济新闻 2016-10-10 08:05

  • 卖地收入再成地方财政主力 “盛宴”还是“剩宴”

    中原地产研究中心28日发布的数据显示,截至目前,50大城市卖地1.77万亿元,其中九成城市卖地收入超过百亿元,苏州、南京、上海、杭州卖地金额更是突破千亿元。高企的土地财收,对因经济疲软而财源吃紧的地方政府来说作用不言而喻。 此外,房地产虹吸效应明显,实体经济疲弱的现实让人担忧。专家指出,应加快引导资

    经济参考报 经济参考报 2016-09-29 08:12

  • 上财报告 土地财政重新抬头不利经济

    28日,上海财经大学高等研究院发布《2016年第三季度中国宏观经济形势分析与预测报告》。课题组认为,今年上半年房地产投资出现的爆发性增长主要是楼市价格炒作的结果,为短期内各类政策效应集中释放的体现,不具有可持续性与可重复性。 与之相关的是,2016年初以来,土地财政重新抬头并愈演愈烈。截至8月,土地

    经济参考报 经济参考报 2016-09-29 08:10

  • 一二线城市地王频出 土地供应加量能否给房价去火

    可以考虑对房价上涨较快的一二线城市土地供应调整优化,适度加大土地供应以缓解地价过快上涨 政策层面应综合考量,一方面,应遏制房地产投机,使住房回归居住属性;另一方面,也可适时推进土地制度改革等制度革新 面对高烧不退的房地产市场,南京选择了增加土地供应。9月19日起,南京集中供应了27块土地。这是南京首

    中国经济网 中国经济网 2016-09-28 08:27

  • 评论:地方政府稳增长不能依赖“土地财政”

    地方政府对于稳增长的诉求,通过高歌猛进的房价和高企的地价可窥一斑。但是,稳增长不能靠“土地财政”发力。这是当前经济决策者们需要警醒的一点。 在实施积极财政政策,适度提高赤字率的背景下,大量的基础建设和重大工程投资需要地方政府牵头落实,地方政府为了完成稳增长任务,对资金的渴望通过土地价 格得到了体现。

    经济参考报 经济参考报 2016-09-22 08:01

  • 开发商中秋忙抢地:50亿“报名费”根本不是事儿

    金九银十,中秋佳节正值每年的房地产销售旺季。但在热点城市,买房者们这个中秋过得并不舒坦,他们忙着看楼盘、忙着砍价、忙着筹钱、忙着办各种手续。即便如此辛苦,他们的付出也并不见得有预期的回报。 比如烦心的北京市民王先生,9月16日上午看中了一套房后吃了顿午饭,饭后赶回售楼处时,售楼员却说不卖了,因为开发

    每日经济新闻 每日经济新闻 2016-09-20 08:10

  • 土地"高烧"蔓延至三线城市 无锡、绍兴连出"地王"

    继无锡“地王”产生后,房企的目光聚焦在长三角大都市圈中、毗邻杭州的绍兴,9月13日,融创中国和恒大分别以27.1亿元和22.5亿元摘得绍兴浙化联、浙涤厂地块,楼面价为每平方米9476元及每平方米6804元,两大地块总成交价高达49.6亿元,刷新绍兴土地成交金额新高。 在竞得上述地块后,融创房产投资发

    人民网 人民网 2016-09-19 08:11