金都·明德府

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项目动态
【金都·明德府】央行全面降准,贷款利率再次下调低至4.8%
其它
2022-04-29
2022年4月25号，央行宣布下调金融机构存款准备金率0.25个百分点，释放长期资金约5300亿。 央行全面降准，又有人问对楼市有影响吗？对于降准不太了解的朋友，今天就让我们聊聊降准那些事。 什么是降准？ 我们举个通俗易懂的例子（以下数据仅为举例用，非实际）： 假如你去银行存了100元，利率2%，对银行来说，最优的效果是把全部的100元都拿去放贷，利率5%。 但在现实中做不到，监管规定，银行每吸收一笔存款，需要冻结一定比例的资金，之后才能拿去放贷。冻结的资金是法定存款准备金，冻结的比例是法定存款准备金率。 假定存款准备金率是10%，那么100元的存款，银行需要冻结10元钱。那么问题来了，如果降准，把存款准备金率降到5%，意味着什么？ 意味着银行只需要冻结5元，剩余的95元都可以拿去贷款了。 可见，降准后会带来：流动资金更加充裕、贷款能力明显增强。 降准对房地产有何影响？ 降准是央行的货币政策之一，也是央行对市场上的流动货币调控的常用手段，会对国内银行信贷规模、股市、房地产以及中小型企业有重大影响。 虽然并非针对楼市，但降准对当前房地产市场来说，仍为重要利好。
【金都·明德府】慕了!慕了!朋友圈人人都向往的慢调生活在这儿!
其它
2022-04-24
在寸土寸金、高楼林立的繁华城央 于城市的喧嚣中 寻一处河园秘境，从来都是一种奢求 金都明德府，居主城中心城区、德百商圈 享商业、公园、教育、医疗等鼎级配套 立于繁华之上，与自然为伴 感悟繁华绿意、鸟之和鸣、虫之低语之美 享受24小时优雅的慢调生活 晨练慢跑 河畔新路线 “住在金都明德府，原来热爱晨练的业主又有了“新路线”——离家不远的锦绣川河畔“河岸跑道”，串联着沿河公园景观，河岸空气澄鲜、风光优美” 在这里，业主们会爱上了慢跑。不仅如此，还可以约邻居散步、慢跑、骑行，跑步将会成为他们生活不可或缺的一部分，就像业主王先生常说的：“居住不是选一幢房子而是选择了一个区域性的生活方式，而那里会遇到与你相近的人” CHAPTER 02 户外瑜伽 自然添活力 “陪太太早上去公园来场自然瑜伽，风吹拂她的发梢，空气格外新鲜，气质与年纪无关，生活永远元气满满，今天的她好像更美了。” 住在金都明德府，曾经热爱瑜伽的业主，每天可以去锦绣川附近的跨河大桥下做自然瑜伽，伴着微风和四季景致，修身更修心。
【金都·明德府】主城芯,绿色健康住宅,敬献热爱生活的你!
其它
2022-04-19
有数据显示，人一生中，有70%的时间都是在建筑中度过的。其中城市居民，在室内的活动时间在90%以上，居家环境是否健康，成了不得不面对的问题。 无论是核心家庭所需的“品质生活”，还是三口之家所需要的“育儿空间”，又或者是三代同堂，各个家庭成员所需要的“生活主场”，都离不开对健康居住环境的追求，一套房子的意义，除了遮风避雨，还应有更多的附加值。 居住健康 环境再好一点 舒适户型 把生活过成理想模样 近两年，疫情全民宅家的体验，使得许多购房者幡然醒悟，小区的居住属性和高绿化率不容忽视，一个人群密度小、环境静谧的小区，才是健康的居住环境。 理想的居所不仅是容身之地，更是能安放心灵、盛放美好的空间。金都明德府，采取科学合理的人性化设计，容积率2.6、高达35%以上的绿地率及超宽楼间距，保证隐私与通风的同时，为家庭引入更多绿色视野，大大提高了居住舒适度和住宅可持续性。 舒适户型 格局方正一点 舒适户型 把生活过成理想模样 当家庭成长到一个阶段，家长的远程办公、孩子的视频学习成为了主流，然后却发现家中没有一处适合的清净之地，全家老少都宅在小小的客厅，儿童玩具占据了满地
【金都·明德府】疫情宅家网课图鉴 别人家的学霸为何状态全程在线
其它
2022-04-13
疫情宅家网课图鉴 别人家的学霸为何状态全程在线?
【金都·明德府】疫情时期选房攻略!请查收
其它
2022-04-11
近期，德州疫情防控处于时刻紧绷的状态。难以摘下的口罩、严格的社区管理……对人们的居住和生活产生巨大的影响。反复的疫情让人深思：什么样的房子才是住着放心，住着健康的好房子呢？ 别急！金都明德府制作了这份"疫情时代选房攻略"，快来看看吧！ 疫情下的思考 “疫情期间便利店、小超市的不稳定营业，让物资供给无法及时到位，大型商超满足生活所需，决定生活质量。” 咫尺繁华商业 便捷生活 假如住在金都明德府，步行距离约1公里左右就能抵达德百大楼或者天衢购物中心，生活用品一应俱全，备货充足，外卖闪送到家，让您囤货没有后顾之忧。 名校为“邻” 目送入学 东风东路小学距离社区约500米的距离，第九中学距离社区也仅1公里，出了家门步行3-5分钟就到达校门，特殊时期步行上学安全便捷，面对突发情况您也能及时应对，守护孩子健康成长。 疫情下的思考 “居家隔离，无处可去，无法呼吸新鲜空气，特殊时期，舒适空间与园林环境的重要性愈发凸显。” 绿色环绕 环境有氧 假如住在金都明德府，近邻锦绣川风景区、长河公园以及新湖风景区，自然资源荟萃。社区内打造一轴两帯三苑，五重园林景观，让您体验居、游之间的乐趣
【金都·明德府】实力圈粉!112平看的见的爆款户型
其它
2022-03-28
欢迎进入金都明德府112㎡的理想生活 为了您更好的居住体验 请仔细阅读户型使用说明书 产品性能 ·室内外的过渡空间 ·兼具鞋履、钥匙等收纳功能 功能说明 ·归家时短暂停留，更换鞋履，也转换投入生活的心情 ·外出时在此稍作准备，钥匙、包包一切准备妥当，轻松出门 产品性能 ·方正明亮，与南向阳台相连 ·具备会晤亲友、休闲娱乐等功能 ·可搭配沙发、宽屏投影、餐桌一同使用 功能说明 ·私人的社交区，可接纳10人以下的亲友聚会 ·家庭公共活动区，共享全家亲密融洽的幸福时光 ·孩子玩乐、太太追剧、先生阅读，彼此亲而不扰 产品性能 ·采集阳光、新鲜空气与园林风光 ·可搭配绿植、桌椅打造惬意一角 ·也可划分洗衣、晾衣，承担家政功能 功能说明 ·开阔视野，锦绣川美景与城市繁华尽收眼底 ·安置洗衣机、储藏箱，家中井然有序 ·种植花草、饲养宠物的鲜氧乐园 产品性能 ·独立书房，办公、阅读、冥想皆宜 ·可作私人兴趣的收藏室 功能说明 ·静谧阅读区，与内心自在对话 ·珍爱的收藏一一陈列，供随时摆玩 ·接待知心好友，烹茶畅聊天下
【金都·明德府】市中心洋房or郊区别墅,为何建议您选择买市中心
其它
2022-03-23
住市中心的洋房好？还是住大郊区的别墅好？ 别墅有天有地，有私家花园！还有，别墅最贵，有钱人都爱买别墅。 这样的答案，是大部分人的想法。 不过，最近却听到一个不一样的观点，张先生放着郊区别墅不住，跑去市中心租房住，他还在考虑要不要卖掉，然后去买市区的洋房。 张先生为啥会有这样异于常人的想法，让我们来看看他的经历。 在国企工作的张先生于前年在城市郊区购置了一套300平左右的独栋别墅，但是最近却发现，别墅真不是一般人能住了的。 “当年买别墅的时候没想太多，就是想带父母孩子远离城市，过一段闲云野鹤的生活。” “房子离城区太远了，工作日过去居住不现实。好不容易周六日来了，想过去享受两天，结果大半天的时间都用来清扫灰尘，心情一下子不好了！”“周边生活也十分不方便，别墅区面积太大，出门都要走2公里。周边几乎没有大型商场，朋友过来做客，都需要提前一天开车去就近的县城里购置蔬菜食品。”“邻居太少，让父母过去长住，他们总抱怨太孤单，叨念着想离孙子近一点。”“一家4口人，不敢住别墅，怕黑，大额的装修成本、维修成本······自购入后，至今空置。”“本来别墅的楼上楼下的结构，我们是很喜欢的
【金都·明德府】战“疫”进行时,售楼处消杀常态化!
其它
2022-03-18
抗疫尚未结束，在防疫的道路上金都明德府一刻也不曾懈怠为了保障每位客户的安全金都明德府积极响应抗“疫”号召严格落实防控工作目前售楼部防疫措施已全面安排到位 多重防护举措，打造安全、健康的购房环境 全面消杀 营造安全环境 金都明德府构筑防疫安全线，每天对售楼处开展常态化、高频次全面大消杀行动。售楼部物业人员手持消毒喷壶，针对公共区域：大堂、洗手间、水吧台、沙盘周围等场所，进行全方位、多频次消杀处理，不放过病毒滋生的每个角落，防疫于未然，保障客户和员工安全，打造健康安全售楼部！ 派洛朗物业秉持责任和担当，以精细化、标准化、全程式服务标准，24小时贴心呵护，为客户提供安全放心的看房、居住体验。 将“温暖”贯穿于生活中的每个小细节，未来，派洛朗物业将继续以业主为核心，为业主创造理想人居社区。 共克疫情 从你我做起 疫情期间，做好防疫工作是重中之重，在此，金都明德府向您分享防疫防控指南，让我们共同做好双重防护措施，抗击疫情，从我做起！ 请大家放心金都明德府作为抗疫战士也定将手持卫生盾牌与大家一起共克时艰，战胜疫情 金都明德府 🎉[线上售楼部]🎉已暖心开启
【金都·明德府】这里藏着,“后疫情时代”的健康理想人居!
其它
2022-03-17
你对现在的居住环境满意吗？ 疫情零散爆发，你的家还安全吗？ 撸起袖子打疫苗时，你的家是不是同样“免疫”？ 后疫情时代，你对自己的住所有什么规划？ 调查显示，疫情过后，近6成客户打算“立马换舒适的房子”。从“有房子”到要有“好房子”，“好房子”的标准也在悄然变化，房子的健康属性越来越被人关注。 2022年，疫情再次反复，全民抗疫再次成为新一年的首要任务。并没有完全消散的疫情，让我们意识到长期防控，仍不可有丝毫懈怠。我们相信，疫情终将过去，而守护家人健康，升级家居环境的行动，才刚刚开始。究竟什么样的住宅，才能兼顾安全性、健康性、舒适性？才能够妥帖地安放理想的美好生活？ 疫情反复期间，孩子的上学路途成了家长们最担心的问题。上学路的远近、教育资源的优渥程度，也成为了许多家庭购房的决定性因素。 德州主城区聚集了德州最优质的教育资源，而金都明德府于德州主城核芯之处，拥有优质的教育资源优势，附近毗邻东风东路小学、九中、二中、实验等知名院校。减少家长担心的同时，更能为孩子的学业保驾护航，让孩子赢在起跑线，开启锦绣前程。 周边配套的缺失，在疫情期间导致了生活的极度不便。社区周边环境的优劣
【金都·明德府】致敬“她力量 情系员工健康,体检温暖人心!
其它
2022-03-15
春天，是诗意荡漾、播种希望的季节，也是呵护健康的佳期。为关爱女性员工的身心健康，以及男职工家属健康，提高女性自我保健意识，成为健康、快乐、美丽、自信的女人。在“三八”国际劳动妇女节来临之际，金都置业开展了＂关爱职工健康 体检温暖人心“活动。 用这种特殊方式为女职工及男职工家属送上一份有温度的节日礼物。 3月12日-13日公司领导带领女职工早早地就来到医院体检地点，配合医务人员逐项完成检查，活动现场秩序井然。体检项目包含血常规、尿常规、肝功五项、肾功三项、血脂四项、CT、DR胸片、心电图等一系列项目，还特别增加了针对已婚女性专项检查项目、女性妇科彩超等，全方位让女职工知悉自身健康情况，积极做到早预防、早治疗。 古有“巾帼不让须眉”，今有“妇女能顶半边天”。多年来企业不断发展，少不了“半边天们”的辛苦付出，也少不了男职工家属后方全力支持。本次健康体检活动，使企业女职工能够详细全面地了解自身身体状况，做到预防疾病早发现、早治疗，自觉提升健康意识，让广大女同胞在奋勇往前冲时，感受到企业大家庭的关爱与呵护。 谁言寸草心，报得三春晖。一直以来，金都置业领导高度重视、持续关注女职工身心健康
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