宝林大东关二期

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近年来,随着城市化建设的不断加快,一座座新建社区相继建成,国家为了抑制住宅的投机行为,加上“房住不炒”政策落地实施后,不受“限购、限贷”等政策影响的商业房产得到了更多投资者的青睐,并迎来了投资热潮。 在商业房产中,一般投资回报率是写字楼<公寓<商铺,相对而言商铺的投资更稳定,回报更高。尤其是成熟商圈的社区底商,因为其人流量较大且客源相对稳定,更易出租、转让,升值空间也更大,投资回报也是较高的。 01. 为何社区底商备受投资者青睐? ——低门槛 大收益 不用去超市、不用去菜市场,方便、直接、新鲜、快捷、品类齐全,甚至可以手机一键下单,送货到家…… 社区底商这种省心省力省时的天然属性既能保证资产快速升值,也能保证每月有可预见的稳定租金/自营收入,可谓是“进可攻,退可守”。 而且周边成熟的居住区域的居民对社区商业依赖性更大,消费群体稳固,客流稳定,属于商铺投资中的“小盘活跃股”。其中小面积、低门槛的价值属性,让不可控因素变少,风险也大大降低。 02. 社区底商较大的优势在哪里? ——方便 快捷 家门口 一是年轻人生活方式的转变,80后、90后普遍工作压力较大,下班之后又
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