大业•锦绣阳光城

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项目动态
【大业•锦绣阳光城】大业·锦绣阳光城 | 月圆人团圆，巧手过中秋
其它
2019-09-11
八月十五中秋节 中秋节是我们中华民族的团圆节 八月十五月儿圆 圆圆的月亮寄托着人们对团圆的期望 在这个一年一度的中秋佳节里 月饼 成了餐桌上必不可少的美食 好吃的月饼千篇一律 自己做的月饼万里挑一 月圆人团圆,巧手过中秋 问你们一个问题: 月饼吃的多了,那你们会做吗? NO.1:温情中秋 月饼DIY 每年翻来覆去都是吃那几种月饼 不知道大家有没有试过亲自动手DIY呢 自己动手做月饼 体验做月饼的乐趣 区别于市面上卖的传统月饼 自己用心做的更加美味,更加有爱 不仅能自己做月饼 还能品尝自己的劳动成果 大业·锦绣阳光城 让大家一起过一个有意义的中秋节 我们不仅有月饼DIY的趣味活动 还有有趣的美术绘画活动 NO.2:奇思妙想 绘出精彩 每个孩子都是天生的艺术家 拥有天马行空的想象力 这是一场关于美的启蒙 色彩的探索 一次快乐的艺术游戏 用独特的语言表达喜悦 打开心扉 插上梦想的翅膀 创作出属于自己的艺术画面 在画布上 尽情挥洒色彩 画出斑斓的世界 中秋这么有意思的活动 怎么能少得了你 赶紧来参加吧 活动时间: 月饼DIY 2019年9月14日 趣味手绘 2019年9月15日 活动地点: 大业·锦绣阳光城营销中心 但愿人长久 千里共婵娟 精工匠造 本土实力名企 装修交付 省时省心省力 诚信为本 真材实料筑城 即买即住 全景现房社区
【大业•锦绣阳光城】二十四节气——白露
其它
2019-09-09
历2019年9月8号,白露节气,二十四节气中的第十五个节气,九月的头一个节气。当太阳到达黄经一百六十五度时为白露节气。白露是秋天的第三个节气,表示孟秋时节的结束和仲秋时节的开始。 白露”是反映自然界气温变化的节令。露是“白露”节气后特有的一种自然现象。此时的天气,正如《礼记》中所云的:“凉风至,白露降,寒蝉鸣。”据《月令七十二候集解》对“白露”的诠释——“水土湿气凝而为露,秋属金,金色白,白者露之色,而气始寒也”。 白露时节,天高云淡,气爽风凉,早晚的温差较大,晚上会感到一丝丝的凉意,明显地感觉到凉爽的秋天已经到来。秋风在降温的同时,把空气中的水分也吹干了,这种干燥的气候特点称为“秋燥” 中国古代把白露分为三候: 初候,鴻雁来,鸿雁开始了由北向南迁徙的征程。 二候,玄鸟归,堂前呢喃的燕子也展翼南归。 三候,群鸟养羞,“羞者,谓所食也”,鸟类开始储备食物准备过冬了。 养生小课堂起居·饮食 1. 早睡早起 秋天阳气由疏泄转向收敛、闭藏,应早卧早起。《素问·四气调神大论》中说:秋三月……早睡早起,与鸡俱兴……此秋气之应,养收之道也。 早起可以让肺气得到舒展,以防止收敛太过。调查显示,脑血栓等缺血性疾病在秋季发病率较高,发病时间多在长时间睡眠的后期。 秋季早睡,以养心血;秋季早起,可减少或缩短血栓形成的机会,对预防脑血栓发病有一定作用。 另外,适当早起做一些晨练,既可以呼吸清新空气,促进新陈代谢,又有益于锻炼肢体功能,有助于身体健康。 2. 薄衣御寒 白露之后,天气变凉,人的毛孔要闭起来预防着凉,如果过早就把厚衣服穿上了,毛孔就会因为受热而开放,突然降温带来的寒气就容易透过毛孔伤人。 所以我国很早以前就有“薄衣御寒”养生法:薄衣之法,当从秋习之。也就是说,秋天不要太快地添加衣服,这样避免了多穿衣服产生的身热汗出,汗液蒸发,阴津伤耗,阳气外泄,顺应了秋天阴精内蓄、阳气内守的养生需要
【大业•锦绣阳光城】如何在品质社区，选择性价比高的房子？
其它
2019-09-06
买房选房,兹事体大,很多人都想做到尽善尽美、一步到位。其中,“楼层的抉择”成为了画龙点睛的重要一笔。 很多客户在选择楼层时,往往会考虑其舒适度,在没有特殊需求的情况下,避开底层和顶层,然后择一个“幸运数字”。出于价格、地段、交付时间等因素,纠结的你又该如何选择呢? 其实不尽然,底层与顶层自有其优势。 底层:出行便利、发生危险时逃生方便、水压稳定、冬暖夏凉、绿化环境好。 顶层:采光好、通风条件好、视野开阔、空间私密性强、受外界噪音影响小、雨季比较干爽,不用除湿、蚊虫较少。 而且底层和顶层适合的人群也大不相同。 底层更适合有老人和孩子的家庭 底层出行方便,很适合有老人孩子的家庭。试想,如遇电梯停电或维修,还住在二三十层的高层,对于老人、孩子来说爬上爬下既不方便又不安全。 顶楼更适合年轻人居住 对于年轻人来说顶层倒是不错的选择,私密性得到保障的同时,开阔的视野、清净的氛围能有效缓解工作压力。同时,顶层价格通常较低,月供压力也相对较小。 当然,选择顶层与底层也有需要注意的地方,下面就是我们选购底层和顶层时,需要注意的一些事项。 底层注意事项 ◆管道系统要独立 尽量选择排水管道系统独立的底层,如果底层的厕所管道、下水管道不接受来自上面各层的排水,自成系统,则不易发生堵塞。 ◆采光、通风很关键 底层的采光和通风往往会受到限制,应该选择楼间距大、周边遮挡物少的楼栋。 ◆安保问题要重视 底层住宅因为来往的人员比较多,所以客观上安全系数就小了一些。选择物业品牌好的小区,这样能提升居住舒适度,居家安全程度也得以提高。 顶层注意事项 ◆防水性能要做好 有条件的话,在雨后1小时到顶楼看看积水多不多,如果不下雨,可在屋顶泼上较多的水,看是否有渗漏现象,排水是否畅通。 ◆水压情况要了解 不少顶楼水压不足,导致自来水流量小。检查水压时,可以打开水龙头直接查看水流量大小,也可以通过询问左右邻居了解平时的供
【大业•锦绣阳光城】整治房地产乱象，日照要出手了！德州还会远吗？
其它
2019-09-04
投机炒房! 发布虚假房源信息招揽业务! 诱骗、误导消费者买房! 擅自发布房源信息… 日照要对这些房地产市场乱象“亮剑”了! 为防范化解房地产领域各类风险隐患,为进一步规范房地产市场经营行为,维护房地产市场秩序,促进房地产市场平稳健康和谐发展,按照《“守初心担使命、保稳定促发展”百日集中攻坚工作方案》、《山东省人民政府关于市场监管领域全面推行部门联合“双随机、一公开”监管的实施意见》(鲁政发〔2019〕10号)、《住建领域漠视侵害群众利益问题专项整治工作方案》要求,决定于9月2日开始对全市房地产行业相关单位进行执法检查。 日照都已经严查了,德州还会远吗? 根据《通知》要求,在取得商品房预售许可前,不得以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用;开发项目未取得商品房预售许可或商品房现售备案证明,不得发布商品房销售广告;售楼处必须按规定公示“五证”、房屋预测绘报告、新建商品房预售资金监管协议等有关证书、文件、资料。 购买未取得《商品房预售许可证》的房子,如果房屋发生任何问题或纠纷,也将不受法律保护。不仅如此,消费者还将面临工程烂尾的风险,再者就是宣传跟现实不符,购房者看到的大都是户型的平面图或是模型,难以对房屋的面积、整体规划、装修标准以及周边配套进行准确的判断。虽然有的期房取得了预售许可证,但是与现房相比较之下,期房开发需要1-2年甚至更长的时间,也有逾期交房的可能性。 而且期房与现房相比,风险相对较大一些。开发商所做出的承诺并能否兑现也是个未知数。开发商如果在交房前发生意外情况,则购房者将会是受害者,这种情况在我国许多城市时有发生。 综上所述的问题,现房均会把风险降到很低。同样这也是为什么现房吸引购房者的原因。 大业·锦绣阳光城,实景装修现房,房子质量看得见,摸得着。相对于口头上的承诺,现房已经完全建成,周边配套已经成熟。不仅购买后
【大业•锦绣阳光城】大业·锦绣阳光城 | 岁月静好，就在实景现房里体验
其它
2019-09-02
岁月静好的生活 是每一个人内心深处的向往 把家的样子在脑海中反复变幻 在期房密布的楼市中 觅一处温馨和睦的家园,并非易事 (大业·锦绣阳光城实景拍摄) 大业·锦绣阳光城 深谙每个人内心的憧憬 诚信开发,匠心精筑 将建筑与自然优质融合 打造实景装修现房 致敬自然之礼,以尊生活之道 (实景图) 在快节奏的城市生活中 实景现房能带给人们的 不仅是真实属于自己的生活环境 更是一种对于理想生活的自我实现 (大业·锦绣阳光城实景拍摄) 大业·锦绣阳光城实景现房 将园区环境、房屋品质倾情呈现 以一目了然的美好 为居者营造幸福生活 (大业·锦绣阳光城实景拍摄) 与现房相匹配的是大业锦·绣阳光城 精心打造的生活空间 甄选绿色健康的优质材料 更严格的工程管控,更专业的施工流程 以先进匠心精工雕琢品质生活 亲眼可见,触手可及 (实景图) 不仅于生活空间,在居住环境上 大业·锦绣阳光城也极具心意 (实景图) 于外 有岔河、锦绣川、长河公园簇拥 晨听鸟鸣、观赏风景 沿河步道、优哉游哉 风华美景相伴,以幸福犒赏全家人 让生活更加安心舒适 (沿岔河跑道实景拍摄) 于内 不仅有五重园林风光 穿梭四季缤纷美景,怡然自得 享受清新空气,健康每一天 而且还有社区中心景观 是茶余饭后散步、玩乐的好去处 (大业·锦绣阳光城实景拍摄) 紧邻滨河东大道与东风路 两大交通主干道 快速接驳105国道、京福高速、324省道 无缝连接老城与河东新区各大商圈 且门前坐拥101、18、26、32、106五条公交线路 穿梭便捷路网,幸福瞬间提速 大业·锦绣阳光城坚守初心 缔造园林之精髓执着本心 构筑生活之唯美 以奢适雅静的实景现房 打造令全城惊羡的美好生活 精工匠造 本土实力名企 装修交付 省时省心省力 诚信为本 真材实料筑城 即买即住 全景现房社区
【大业•锦绣阳光城】距离产生美，超大楼间距，超不一样的美!
其它
2019-08-27
视野的宽度，决定生活的广度。选择一个适当的距离，多一份保护享受更多的宽境，让生活充满诗情画意与气度。 对于居所的追求我们总有一处“宽广”情结。行在宽处，是一种人生的境界，宽境人生，更是格局的体现。林语花香，日耀星辰，大格局装点着生活的分分秒秒，让心境豁然开朗。 大业·锦绣阳光城C5楼座，超大楼间距，超广视野，超美景致！ 超宽楼间距将会给生活带来什么？ 大采光，明媚生活触手可及 向阳而居是亘古不变的人居追求，无论从建筑学、心理学，采光都是至关重要的因素。 如果楼间距过小，即便是南向的房子也可能出现采光不足的现象，低楼层住户房间光照度更少，这样就会导致房间内阴冷潮湿。对于生活影响很大，特别是老人和小孩。 大业 · 锦绣阳光城，超宽楼间距，增加全天光照时间。而C5的楼间距较其他楼间距更宽，南侧没有遮挡更能增加全面的长时间受到阳光的照射，造就阳光明媚格调，健康温馨的生活。 优布局，私密生活零干扰 过小的楼间距，会无法保障业主的生活隐私，虽然这样的情况可以拉上窗帘避免，但是正常的采光就又会受到影响。
【大业•锦绣阳光城】9月1日起，房产过户给近亲属，不征收个人所得税
其它
2019-08-26
近日,财政部、税务总局联合印发《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》(以下简称“公告”)。 此次公告,把征税项目重新定位,把房产赠与和继承从此前的“其他所得”变成“偶然所得”。 从官方解读内容来看,此次公告是为贯彻落实修改后的《中华人民共和国个人所得税法》,做好政策衔接工作。与之前的政策相比,只是征税的项目名有所改变,征税原则和税率并无变化。因此,对于此次公告来说,说“依旧不征收个税”,会更为妥帖一些。 虽然房产继承与无偿赠与不对当事双方征收个人所得税,但有些税费还是要交的。而众所周知,子女从父母那获取房产,有三种途径:无偿赠与、依法继承以及买卖。 那么,到底哪种方式省钱呢? 继承:约交1%公证费 如果是直系继承的话,契税、增值税及其附加税和个税上,统统免征,只需要支付个公证费而已。各地的公证费按照标的物的大小有所不一样,但大概在1%左右。 以一套面积100平米,价值200万的房屋为例,那么继承200万的房子,只需要2万就足够了。 赠与:再变现需缴纳20%个税 赠与要比继承贵。直系亲属之间的赠与需要交纳3%多一点的税费,看起来也不算太高。200万的房屋,3%的税费,也就6万多元。假如你要卖出去,还可能需要缴纳一笔巨大的卖出成本。 比如说,赠予的房产,任何时间再出售,都需要缴纳房款的20%作为个人所得税。这就是说,如果200万的房子原价卖出,光是个人所得税就要缴纳40万元。 买卖:再变现反而划算 事实上,赠与节省的个人所得税只是小钱,将来变现时的个人所得税才是大头。如果父母还在,想把房子给子女,考虑将来的变现成本,其实,通过买卖才是划算的。 如果采取交易,以爸妈把房子卖给你的方式,税费相对复杂一点。 如果是买卖,购买方主要缴纳的税费有:契税(缴纳比例为1.5%);印花税(购房支出费用的0.05%)。这样算来,200万的房屋买方需缴纳31000元税费。当然,每
【大业•锦绣阳光城】为什么越来越多的有钱人，宁愿住高层也不愿买别墅？
其它
2019-08-22
拥有一套别墅曾是每个人的梦想,能买得起并住得起别墅的人,那肯定可以说是非富即贵。但是在现实生活中,很多人抱怨住别墅“不舒服”,而且越来越多人,选择高档小区的高层或者小高层来居住,为什么这些有钱人不愿住别墅呢? 难道是无病呻吟,还是要炫富?我们一起来看看下文,或许你就会改变看法。 住别墅的业主,心里的“苦” 业主无邪:“现在我家别墅的状态是常空着,周五全家过五关斩六将深夜能抵达就不错了,周六打扫一下卫生,周日早早返回城里。我们整个成了看房子的了,丝毫没有享受生活的感觉,痛苦呀。” 业主夏天:郊区别墅,交通不便,曾经开车送保姆去买菜,┭┮﹏┭┮...... 业主天涯君子:“住在郊区别墅,但是我家孩子在城里上学,上学时间很尴尬?我如果6点前出门吧,孩子恨不得提前两小时就到学校了,我如果6点半出门吧,孩子一准儿要迟到。这种噩梦般的日子我坚持了大约一年,还是放弃了别墅,回到城里了。” 业主圈圈:我喜欢高层,大平层那种…别墅有楼梯真的太烦了,有院子那就更烦了,懒人不适合^_^... 业主花花:别墅真的很麻烦,我们家的一到夏天花园里全是蚊虫,而且蚊子特别特别毒,全是花脚蚊子,花园走一圈好几个包,请人专门打扫也没用,蚊虫根本抓不完。 大家梦寐以求的别墅此时此刻好像成了鸡肋,食之无味,弃之可惜。 ...... 有钱人,为什么愿意住高层大宅? 平层大宅,是城市人居新趋势,它兼顾城市生活资源与景观资源,是现代人崇尚的一种名流生活方式,深受成功人士的喜爱。那么它到底有哪些不可抗拒的魅力呢? 地段好 不知道大家有没有听说过“宁要浦西一张床,不要浦东一间房”这句话。当时说的是上海的地段问题,可见地段的重要性。 如今依旧如此,地段好的高层,拥有主城区核心地段的所有优质资源,甚至说稀缺的公共资源,生活工作都非常方便,这是一般别墅没法比拟的。 视野好 对于档次比较高的小区,买一套大平层是非常不错的选择,它们
【大业•锦绣阳光城】距离产生美。超大楼间距，超不一样的美!
其它
2019-08-18
视野的宽度,决定生活的广度。选择一个适当的距离,多一份保护享受更多的宽境,让生活充满诗情画意与气度。 对于居所的追求我们总有一处“宽广”情结。行在宽处,是一种人生的境界,宽境人生,更是格局的体现。林语花香,日耀星辰,大格局装点着生活的分分秒秒,让心境豁然开朗。 大业·锦绣阳光城C5楼座,超大楼间距,超广视野,超美景致! 超宽楼间距将会给生活带来什么? 大采光,明媚生活触手可及 向阳而居是亘古不变的人居追求,无论从建筑学、心理学,采光都是至关重要的因素。 如果楼间距过小,即便是南向的房子也可能出现采光不足的现象,低楼层住户房间光照度更少,这样就会导致房间内阴冷潮湿。对于生活影响很大,特别是老人和小孩。 大业 · 锦绣阳光城,超宽楼间距,增加全天光照时间。而C5的楼间距较其他楼间距更宽,南侧没有遮挡更能增加全面的长时间受到阳光的照射,造就阳光明媚格调,健康温馨的生活。 优布局,私密生活零干扰 过小的楼间距,会无法保障业主的生活隐私,虽然这样的情况可以拉上窗帘避免,但是正常的采光就又会受到影响。 C5楼座拥有更宽的楼间距,楼与楼之前没有近距离带来的局促与压迫,更无需担心自己的一举一动会成为邻居眼中的风景,避免无意对视的尴尬,让你尽享个人私密空间,生活自此畅快舒意。 大视野,自有宽幕盛景 视野的宽度,决定生活的广度。楼间距过近,会干扰视野的延伸,向窗外望去也让人倍感压抑。 大业 · 锦绣阳光城合理设计延伸建筑间的距离,放眼望去看到窗外郁郁葱葱的景观,优美至极。 C5楼座,有更宽楼间距,推窗即刻拥有优质独好的观景视野,尽揽园林美景,视无界,景无限,生活自此赏心悦目。 大业 · 锦绣阳光城宽阔楼间距 合理延伸建筑间的距离 楼与楼之间,秉承建筑与自然嵌合的理念 绿色、抗干扰,盛景、私密性…… 多重要素共生于一体,生活自然和谐舒适。 大业 · 锦绣阳光城 新推精品户型全景现房,全城热销
【大业•锦绣阳光城】来了来了他来了，你等的那栋楼他终于来了！
其它
2019-08-15
他来了它来了,他带着珍藏级楼座终于来了! 自从开盘以来,这栋C5楼座就备受关注! (C5楼座示意图) 从到访的客户来讲,六成的客户首先看上的是这一栋楼,来电客户中里有百分之五十,主要是在询问这栋楼座的信息。加推信息发布后,连营销部的小伙伴都非常激动,于是来与大家分享! 它是大业 · 锦绣阳光城珍藏级的楼座!那么到底它多好呢?虽然与"zuì"有关词语在广告法中被列为禁用词,但是大业 · 锦绣阳光城新推出的这栋C5楼座,没办法不用"zuì"来形容它。那么现在我们就来一一讲解一下吧! zuì大楼间距 住在积极向上的房子里 (楼间距示意图) 如果全天都能感受到太阳的温暖,那有多好!而C5号楼就可以满足你的要求,楼座位于项目的东侧,南北超大楼间距,因为南侧没有遮挡,可以全面的照射到太阳。闭上眼睛幻想一下,早晨起来看到的朝阳,是那么的充满希望!积极向上。 zuì美风景 住在邻中心景观的房子里 (中心景观示意图) C5号楼的优点不仅仅是能够照射到阳光这么简单,西侧是小区的中心景观,午后可以跟孩子在楼下嬉戏玩耍,晚饭后也可以跟家里的父母散步聊天。不仅如此,放眼望去,是一片郁郁葱葱的绿植,不由得让人心情愉悦。试问这种安逸的生活谁不想拥有! zuì便利 临近商街 配套齐全 (商业街示意图) 楼下就是商业街,好处就是便利省时,下班回家或者是需要的日常用品的时候,直接可以下楼购买,既便捷又省时省心。 zuì近幼儿园 欢乐尽收眼底 你以为只有这些优点了嘛?不不不,还没完,C5号楼座zuì 大的优点是:幼儿园在楼下。 幼儿园就在楼下,接送非常方便;孩子的情况在楼上都看的一清二楚。 坐在沙发上,放眼望去,看着楼下孩子的笑脸,温馨而又满足。 超大的楼间距 超强的采光面 超美的景观区 超便利的商业街 超近的幼儿园 这样的房子你有没有心动呢 小编奉上 D/E/F三种户型图供您参考 建筑面积约:113-133
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